Lake Tree Avenue કોણ બનાવે છે

કિંજલ મહેતા

કિંજલ મહેતા સિવિલ એન્જિનિયર છે. તેમણે અહીં વડોદરામાં જ મહારાજા સયાજીરાવ યુનિવર્સિટી ઓફ બરોડામાં અભ્યાસ કર્યો, અને સ્ટ્રક્ચરલ ડિઝાઈન તેમનો ખાસ વિષય રહ્યો: એટલે કે ઇમારત પોતાનું વજન કેવી રીતે ઉપાડે છે, પાયાથી લઈને કોલમ અને સ્લેબ સુધી.

ડેવલપરમાં આ ટેવ કામની છે. ઘર કેટલું ટકશે એ મોટે ભાગે જે વસ્તુઓથી નક્કી થાય છે, તે પ્લાસ્ટર લાગતાં જ ઢંકાઈ જાય છે. તેમને સૌથી પહેલાં એ જ ભાગ વિશે વિચારવાનું શીખવવામાં આવ્યું હતું.

તેમણે 1995 માં કામ શરૂ કર્યું. પહેલાં 2 વર્ષ તેમણે સાઈટ પર કામ કર્યું, કામમાં જે જરૂર પડી તે બધું: સિવિલ કન્સ્ટ્રક્શન, ઇન્ટીરિયરનું કામ અને ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર. આ વ્યવસાયનો એ ભાગ છે જેનો કોઈ ફોટો નથી પાડતું, અને મોટા ભાગનું કામ અહીં જ શીખાય છે.

1997 થી 2005: મોટા પ્રોજેક્ટ, બીજાઓ માટે

1997 માં તેઓ હરણી, વડોદરામાં Vrundavan Township બનાવતી ટીમમાં જોડાયા. એ ઘર અને કોમર્શિયલ યુનિટનો એક મોટો મિશ્ર પ્રોજેક્ટ હતો, બધું મળીને આશરે 7 લાખ sq ft, અને તે 3 વર્ષમાં પૂરો થયો.

ત્યાર પછી તેમણે વડોદરાના ઘણા ડેવલપરો સાથે કામ કર્યું અને Spring View, Shilalekh અને Solitude બનાવનારી ટીમોનો ભાગ રહ્યા. બીજી ફર્મોના પ્રોજેક્ટમાં અંદર રહીને કામ કરવાથી એક જ કામ કરવાની ઘણી રીતો જોવા મળે છે, અને એ નક્કી કરવાની તક પણ કે એમાંથી કઈ રીતો તમે અપનાવશો.

2005: Procube અને GSRTC ટર્મિનલ

2005 માં તેઓ નિઝામપુરા મેઈન રોડ પરનો કોમર્શિયલ પ્રોજેક્ટ Procube બનાવવા Cube Construction માં પાર્ટનર બન્યા. આ કામની શરતો જરા અલગ હતી. Procube સરકારી ટેન્ડર હેઠળ ગુજરાત સ્ટેટ રોડ ટ્રાન્સપોર્ટ કોર્પોરેશનના બસ ટર્મિનલ સાથે મળીને બનાવાયો, એટલે કોમર્શિયલ હબ અને જાહેર ટર્મિનલનું આયોજન અને બાંધકામ એક જ પ્રોજેક્ટ તરીકે કરવાનું હતું.

સરકારી કામની તપાસ ટેન્ડર સાથે મેળવીને, એક-એક લીટી કરીને થાય છે, અને તે નક્કી થયેલી સમયમર્યાદામાં સોંપવું પડે છે. ટર્મિનલ સમયસર સોંપી દેવાયું.

2008: Cascade, ગોત્રી રોડ

Cascade માં દરેક માળ પર એક જ વિચાર અજમાવાયો: દરેક એપાર્ટમેન્ટ 2 માળનું ઘર હતું, પેન્ટહાઉસની જેમ ગોઠવાયેલું, પોતાની અંદરની સીડી સાથે. સૌથી ઉપર કોઈ એક ખાસ યુનિટ નહીં, પણ બિલ્ડિંગનું દરેક યુનિટ.

પાછું વળીને જોઈએ તો કડી સ્પષ્ટ દેખાય છે. 2 માળનું ઘર, પોતાની સીડી સાથે: આ જ વિચાર આગળ જતાં Lake Tree નાં ટાઉનહાઉસમાં સાકાર થયો.

2009 થી: RED Organisers

2009 માં તેઓ RED Organisers Private Limited ના ડાયરેક્ટર બન્યા. RED હેઠળ પૂરા થયેલા પ્રોજેક્ટમાં શહેરને જોઈએ એવી લગભગ દરેક પ્રકારની ઇમારતો આવી જાય છે:

• Baroda Skyz, ગોરવા. 5 રેસિડેન્શિયલ ટાવર, જેમાં 2 અને 3 BHK નાં 180 એપાર્ટમેન્ટ છે.
• Baroda Greens, હરણી. 4 BHK ના રેસિડેન્શિયલ વિલા.
• Sherwoods, ન્યૂ અલકાપુરી, સેવાસી. 33 ઇન્ડિપેન્ડન્ટ વિલા.
• Baroda City Mall, માંજલપુર. દુકાનો અને શોરૂમના 4 સેન્ટ્રલી એર-કન્ડિશન્ડ માળ, 4 સ્ક્રીનવાળું મલ્ટિપ્લેક્સ અને 20,000 sq ft નો બેન્ક્વેટ હોલ.

2 સરકારી આવાસ પ્રોજેક્ટ

Baroda City Mall બજાણિયાવાસ ઝૂંપડપટ્ટીના પુનર્વસન માટેના સરકારી ટેન્ડર હેઠળ બન્યો હતો. એ જ કામના ભાગરૂપે, ત્યાં રહેતા પરિવારો માટે VUDA નાં 150 ઘર બનાવીને વડોદરા મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનને સોંપવામાં આવ્યાં.

ત્યાર પછી સયાજીગંજની જમવાડી ઝૂંપડપટ્ટી માટે બીજું ટેન્ડર આવ્યું. ફરી એક વાર VUDA નાં 150 ઘર બનાવીને VMC ને સોંપવામાં આવ્યાં.

આનો ઉલ્લેખ અમે એક સીધા કારણસર કરીએ છીએ. કોઈ સરકારી સંસ્થા માટે બનેલાં ઘર એ સંસ્થા સ્વીકારતાં પહેલાં તપાસે છે. એવાં 300 ઘર એ તપાસમાં પાર ઊતર્યાં.

2014: Baroda Commerce House

2014 માં તેમણે ગોત્રી વાસણા મેઈન રોડ પર Baroda Commerce House બનાવવા PM Associates સાથે પાર્ટનરશિપ કરી: આશરે 70,000 sq ft માં ઓફિસ, શોરૂમ અને દુકાનો.

2020: Lake Tree

2020 માં તેમણે આજવા મેઈન રોડ પર Lake Tree લોન્ચ કર્યો: New Age Townhouses (નવા યુગના ટાઉનહાઉસ) નામે 2 અને 3 BHK નાં 70 ટાઉનહાઉસ. વિચાર સીધો હતો: ટાવરમાં વધુ એક ફ્લેટ નહીં, પણ પરિવારને સાચું ઘર આપવું, પોતાના મુખ્ય બારણા અને પોતાની સીડી સાથે.

Lake Tree 2024 માં પૂરો થયો, અને બધાં 70 ઘર વેચાઈ ગયાં છે. ત્યારથી ત્યાં પરિવારો રહે છે.

2 BHKB-ટાઈપ

3 BHKA-ટાઈપ

અમે ઇચ્છીએ કે તમે એના વિશે અમારી પાસેથી નહીં, એમની પાસેથી સાંભળો. અમને સરનામું પૂછો, ગાડી લઈને ત્યાં જાઓ, અને ત્યાં રહેતા લોકો સાથે વાત કરો. જુઓ કે 2 ચોમાસાં પછી ઘર કેવાં ટકી રહ્યાં છે.

Lake Tree માં એક પણ ઘર બાકી ન રહ્યું, છતાં પરિવારો અમારી પાસે એવું જ ઘર માગતા રહ્યા. એટલે જ Lake Tree Avenue શરૂ થયું.