વડોદરામાં ઇન્ડિપેન્ડન્ટ ઘર કે ટાઉનહાઉસ?

આ શબ્દોનો અર્થ શું છે?

• ઇન્ડિપેન્ડન્ટ ઘર કે બંગલો. પોતાના પ્લોટ પર અલગ ઊભેલું ઘર, કોઈની સાથે કોઈ દીવાલ સહિયારી નહીં. સામાન્ય રીતે આગળ, પાછળ અને બાજુમાં ખુલ્લી જમીન હોય છે.
• ટાઉનહાઉસ કે રો હાઉસ. પોતાના પ્લોટ પર ઘર, પોતાના મુખ્ય બારણા અને સીડી સાથે, હરોળમાં બાંધેલું, એટલે બાજુની દીવાલો આજુબાજુનાં ઘરો સાથે સહિયારી હોય છે. તમારી ઉપર કે નીચે કોઈ રહેતું નથી.
• ડુપ્લેક્સ. પોતાની અંદરની સીડીવાળું 2 માળનું કોઈ પણ ઘર. એ અંદરની રચના બતાવે છે, પ્લોટ નહીં: બંગલો, ટાઉનહાઉસ અને 2 માળનો ફ્લેટ, ત્રણેય ડુપ્લેક્સ હોઈ શકે.

એટલે સાચો સવાલ ડુપ્લેક્સ છે કે નહીં એ નથી. સવાલ એ છે કે તમારે ઘરની આસપાસ કેટલી જમીન જોઈએ છે, અને તમારા બારણાની બહારની દરેક વસ્તુની સંભાળ કોણ રાખશે. સ્થાનિક શબ્દો વિશે વધુ માહિતી ટેનામેન્ટ, રો હાઉસ અને ટાઉનહાઉસ વાળા પેજ પર છે.

ઇન્ડિપેન્ડન્ટ ઘર ક્યાં બાજી મારે છે?

વધુ જમીન. ઘણી બાજુ બગીચો, કાર, સ્કૂટર અને હીંચકા માટે જગ્યા, અને પડોશીઓથી અંતર.

દરેક બાજુથી પ્રકાશ. ચારે દીવાલમાં બારીઓ, અને આરપાર હવા જે રો હાઉસને ફક્ત આગળ, પાછળ અને શાફ્ટમાંથી મળી શકે.

ફેરફારની છૂટ. પછીથી રૂમ કે માળ ઉમેરવો ઘણી વાર શક્ય છે, મંજૂરીને આધીન. આયોજિત પરિસરમાં દરેક ઘરનો બહારનો દેખાવ સામાન્ય રીતે નક્કી હોય છે.

કોઈ સહિયારી દીવાલ નહીં. પડોશી પોતાના ઘરમાં જે પણ કરે, તમારી દીવાલો તમારી પોતાની છે.

કિંમત ઉપરાંત દરેકનો ખર્ચ શું છે?

ગુજરાતમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન ફી દરેક ઘર પર એક જ ટકાવારી છે: 4.9% સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને 1% રજિસ્ટ્રેશન ફી, નક્કી કરેલી કિંમત અને સરકારની જંત્રી કિંમતમાંથી જે વધારે હોય તેના પર. ઇન્ડિપેન્ડન્ટ ઘર સામાન્ય રીતે વધુ જમીન પર હોય છે, એટલે એ જ રૂમ માટે તેની કિંમત અને સ્ટેમ્પ ડ્યુટી બંને સામાન્ય રીતે વધારે હોય છે.

રહેવા આવ્યા પછી, ઇન્ડિપેન્ડન્ટ ઘરમાં તમારે ચારે બહારની દીવાલો, ચારે બાજુની કમ્પાઉન્ડ વોલ, ગેટ, અને કોઈ પણ પંપ, ટાંકી કે બગીચો એકલા સંભાળવાનાં હોય છે. ગેટેડ પરિસરનું ટાઉનહાઉસ બહારનો ખર્ચ વાર્ષિક મેન્ટેનન્સથી વહેંચે છે. દરેક પ્રોજેક્ટ પાસે આ રકમ લેખિતમાં માગો; અમારી હજી નક્કી નથી, અને એ અમે સુવિધાઓ પેજ પર લખીએ છીએ.

ખરીદીના દિવસના બધા ખર્ચની પૂરી યાદી ગુજરાતમાં ઘર ખરીદવાનો ખર્ચ માં છે.

આમાં Lake Tree Avenue ક્યાં છે?

Lake Tree Avenue આ પેજની ટાઉનહાઉસવાળી બાજુએ છે, અને અમે એને ઇન્ડિપેન્ડન્ટ નહીં કહીએ. 48 માંથી દરેક ઘર 703 થી 1,050 sq ft ના પોતાના પ્લોટ પર છે, બાજુની દીવાલો વહેંચે છે, અને તેનું પોતાનું મુખ્ય બારણું, અંદરની સીડી, ટેરેસ અને બારણે પાર્કિંગ છે, એક ગેટેડ પરિસરમાં 24 કલાક સુરક્ષા સાથે.

જો તમે વધુ જમીન માટે ઇન્ડિપેન્ડન્ટ ઘર તરફ ઢળતા હો, તો સાઈટ પ્લાન પર 17 મોટા પ્લોટ જુઓ: ખૂણાના અને હરોળના છેડાના, 1,050 sq ft સુધી. ઘર એ જ છે; તેની આસપાસની ખુલ્લી જમીન નહીં.

જો તમારે પછીથી ઉપર કે બહાર વધારવું હોય, કે કોઈ પણ સહિયારી દીવાલ ન જોઈતી હોય, તો તમારા માટે ઇન્ડિપેન્ડન્ટ ઘર વધુ સારી ખરીદી છે, અને એ અમે અત્યારે જ કહી દેવા માગીએ છીએ.